1989〜1999年築, 専有面積43.30㎡〜63.30㎡の平均販売価格
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エスポワール松原
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩16分
1994年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
7,728万円
145.0万円/㎡
4,347
6,601
8,855
11,108
AI査定結果
推定相場価格
7,728万円
145.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,601万円〜8,855万円
123.8万円/㎡〜166.1万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月19日
エスポワール松原
7,490万円（140.5万円/㎡）/ 7階 / 53.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は123.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 7,490万円 | 140.5万円 | 7階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 7,490万円 | 140.5万円 | 7階 | 53.3㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2026/03/14 | 7,798万円 | 146.3万円 | 6階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 7,490万円 | 140.5万円 | 11階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 6,180万円 | 115.9万円 | 11階 | 53.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,880万円 | 92.6万円 | 2階 | 20.31㎡ | 1K | - |
| 2025/02/14 | 6,380万円 | 119.7万円 | 7階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 6,380万円 | 119.7万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 6,390万円 | 127.6万円 | 7階 | 50.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,980万円 | 93.4万円 | 7階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は113.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | エスポワール松原 世田谷区松原一丁目 | 笹塚駅16分 | 7,490万円 | 140.5万円 | 53.3㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/24 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 7,990万円 | 140.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/08 | マイキャッスル弦巻II 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 5,990万円 | 105.8万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/25 | グレースヒルズ用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 駅分 | 7,280万円 | 120.5万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/31 | セザール用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 5,480万円 | 108.1万円 | 50.68㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/26 | リリファ世田谷上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 5,313万円 | 105.4万円 | 50.39㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 6,280万円 | 106.7万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/06/02 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,480万円 | 107.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2026/08/29 | ライオンズマンション芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅5分 | 6,990万円 | 110.6万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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